新城地产涉嫌诱导购房人违规“骗贷”?!

    来源:王君说房 微信公众号    发布时间:2022-01-24 15:42    编辑:沙风     浏览量:

据江苏商报1月12日报道,位于南京江宁区由新城地产操盘的房地产项目上宸云际在销售过程中涉嫌诱导购房者骗贷。 众所周知,银行对房贷审查有一套非常严格的标准化流程,通过假离婚等欺诈手段来降低首付款比例,根本行不通。此外,业内人士提醒购房者,骗贷行

据江苏商报1月12日报道,位于南京江宁区由新城地产操盘的房地产项目“上宸云际“在销售过程中涉嫌诱导购房者“骗贷”。

众所周知,银行对房贷审查有一套非常严格的标准化流程,通过假离婚等欺诈手段来降低首付款比例,根本行不通。此外,业内人士提醒购房者,“骗贷”行为一旦被发现,不但会影响个人信用记录,还有可能触犯刑法。

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来看看江苏商报记者的调查情况 ——

记者调查:五成首付可以做到三成

记者表示看上了88平的户型,但目前有房有贷,五成首付对于投资来说不太划算。“南京政策很严,按照你们的情况,有贷款记录,贷款没还完的话,要八成首付,贷款还完了首付也得要五成。”销售人员这样告诉记者。但他随即话锋一转:“实在想要三成首付,你们找个第三方公司包装一下。”该销售人员开始引导起记者来。“是不是就是所谓的担保公司?”记者问道。该销售则给出了肯定的答复:“是的,我们有合作的,到时候可以介绍一下。可以帮你把首付做到三成。有贷款记录的话,收取的费用相对高一点。”当记者问到价格时,该销售表示,一般要看到征信报告后才能报价,正常两三万元。并表示:“这都是你们和他直接谈,我们不参与的。”记者随后质疑,“你们不参与我们怎么有保障?”该置业顾问笑道,“这个你放心,既然能在我们这边做,那肯定是有关系的。我们给你介绍的,肯定比你自己在外面找靠谱得多。”记者采访了多家银行,相关负责人均表示银行对房贷审查有一套非常严格的标准化流程,通过假离婚等欺诈手段来降低首付比例,根本行不通。来看看律师说法 ——律师说法:“骗贷”不但影响个人信用记录,还有可能触犯刑法通过造假降首付,真的如销售人员所宣称的那样毫无风险吗?相关律师对此表示,以欺骗手段签订的贷款协议,构成欺诈,银行完全可以通过法律途径撤销合同并收回贷款。此外,该律师表示,“骗贷”行为还会进一步影响个人信用记录,情节严重的甚至可能触犯刑法。

以上文字来源:江苏商报最后想提醒购房者的是,违法的事情最好不要去做。以身试法的结果就是必将遭到法律的严惩。房地产开发商或销售公司即使有这样的诱导购房者骗贷行为,倘若事情暴露,他们则把自己推得一干二净,况且口说无凭。而违法的主体还是购房者个人,需要承担法律责任的也是购房者本人。

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